Makelaar Amsterdam 

Welkom bij SALT Makelaars

Op zoek naar een makelaar in Amsterdam die jouw woning verkoopt voor een vaste prijs?

MAKELAAR AMSTERDAM

Welkom bij SALT Makelaars!
Dé moderne makelaar in Amsterdam

Persoonlijk, transparant en resultaatgericht!

Ben je op zoek naar een ervaren makelaar in Amsterdam die de Amsterdamse woningmarkt door en door kent? Bij SALT Makelaars combineren we marktkennis met een persoonlijke en transparante aanpak.

Of je nu je appartement wilt verkopen in het centrum, je eengezinswoning wilt verkopen in Amsterdam-Noord of een betrouwbare partner zoekt voor een gratis waardebepaling; wij staan voor je klaar met deskundig en eerlijk advies en een heldere verkoopstrategie.

Transparante tarieven, zonder verrassingen
Wij geloven dat een huis verkopen of kopen duidelijk en zorgeloos moet zijn. Daarom werken wij met een vast tarief en géén percentage van een van de verkoopprijs.

Dat betekent dat je vooraf precies weet wat je betaalt, ongeacht de uiteindelijke verkoopprijs van je woning.

Makelaar Amsterdam

Waarom kiezen voor SALT Makelaars in Amsterdam?

Het verkopen van een woning is een ingrijpende beslissing. Je zoekt daarom een makelaar die verder kijkt dan alleen de stenen en de cijfers.
De (Amsterdamse) woningmarkt is uniek, dynamisch en vraagt om een makelaar die snel kan schakelen. De wet en regelgeving rondom erfpacht, de complexiteit van monumentale panden en de enorme vraag in populaire wijken vragen om een doordachte aanpak.

Dit is waarin wij het verschil maken:
 

  • Één vast en helder tarief: Zo bespaar je al snel duizenden euro’s aan makelaarscourtage vergeleken met een traditionele makelaar. Wel zo duidelijk vooraf!
     

  • Één vast aanspreekpunt: Begeleiding door een ervaren makelaar met ruim 9 jaar ervaring in de regio. 
     

  • Lokale marktkennis: Wij kennen iedere buurt en ontwikkeling in Amsterdam en stadsdelen zoals Amsterdam-Zuid, Noord, West, Oost en Centrum.
     

  • Optimale woningpresentatie: Inclusief professionele fotografie, NEN2580-inmeting, plattegronden en publicatie op o.a. Funda.

ONZE DIENSTEN

Een nieuw thuis begint met de juiste stap.

Verkoop.

Ik wil mijn huis verkopen

Een huis verkopen vraagt om meer dan een goede presentatie.
Het vraagt om strategie, vertrouwen en aandacht voor wat jouw huis bijzonder maakt. 

Aankoop.

Ik wil een huis kopen

 Bij het kopen van een nieuw huis komt veel kijken. Daarom wil je natuurlijk de beste begeleiding en eerlijk advies krijgen.
Wij helpen je graag als jouw aankoopmakelaar.

Waardebepaling.

Ik wil een gratis waardebepaling

Benieuwd wat je woning waard is?
Vraag een gratis waardebepaling aan. Geheel vrijblijvend komen wij langs om inzicht te geven in de waarde de woning. 

JOUW MAKELAAR IN AMSTERDAM

Binnen 8 stappen jouw woning succesvol verkopen in Amsterdam.

1. Kennismaking

We starten met een persoonlijke kennismaking bij jou thuis. We bekijken de woning kritisch, bespreken jouw verkoopwensen en voeren een grondige marktanalyse uit. Zo bepalen we de reële marktwaarde en de slimste verkoopstrategie.

2. Presentatie

Een goede eerste indruk is alles. Een professionele fotograaf en inmeter komen langs om de woning nauwkeurig in te meten volgens de NEN2580-norm en het maken van foto's en plattegronden. Zo staat jouw huis straks te glimmen op o.a. Funda.

3. We zijn live!

Alles staat klaar? Dan zetten we de woning live! Dankzij een opvallende Funda publicatie, gerichte inzet van social-media en ons eigen netwerk bereiken we direct een grote groep actieve woningzoekers in de regio. 

4. Bezichtigingen

Wij begeleiden de bezichtigingen persoonlijk en zorgen dat alle kijkers goed en duidelijk worden geïnformeerd. Na afloop houden wij je direct op de hoogte van de reacties van alle kijkers en de vervolgstappen.

5. Onderhandelingen

Wij adviseren over de beste biedingsstrategie en voeren zorgvuldig de onderhandelingen uit namens (altijd in overleg met) jou. We onderhandelen niet alleen over de beste prijs, maar ook over de meest gunstige opleverdatum en voorwaarden.

6. Koopakte

De koopakte zal worden opgemaakt. Hierin staan alle gemaakte afspraken juridisch waterdicht vast. We lichten de akte rustig aan je toe, zorgen dat beide partijen tekenen en bewaken nauwlettend de wettelijke bedenktijd en het verstrijken van de ontbindende voorwaarden.

7. Eindinspectie

Vlak vóór de overdracht lopen we samen met jou en de koper(s) nog één keer door het huis. Tijdens deze eindinspectie controleren we of de woning in de afgesproken staat achterblijft, testen we of alles naar behoren werkt en noteren we gezamenlijk de meterstanden voor o.a. water, gas en licht. Wel zo helder en zonder verrassingen achteraf.

8. Sleuteloverdracht

Alles is gecontroleerd en goedgekeurd; tijd om naar de notaris te gaan! Samen tekenen we de akte van levering en eventueel de aflossing van je hypotheek. Zodra de akte gepasseerd is bij de notaris, worden de sleutels officieel overgedragen aan de blije nieuwe eigenaren. De verkoop is rond: tijd om te proosten!

LOKALE MARKTKENNIS

Ontdek de Amsterdamse wijken waar wij zoal actief zijn (binnen én buiten de ring)

Amsterdam kent vele gezichten en elk stadsdeel heeft zijn eigen karakter, of je nu centraal woont of juist zoekt naar meer ruimte buiten de ring. 

  • Amsterdam Centrum, Jordaan & De Pijp: Wonen in historische panden en levendige straten dichtbij al het bruisende stadse.

  • Amsterdam-West & Oud-West: Populaire buurten met karakteristieke herenhuizen, hippe winkels en gezellige horeca.

  • Amsterdam-Oost & Watergraafsmeer: Bruisende wijken dichtbij parken zoals het Oosterpark en Flevopark, met een fijne mix van oude woningen en nieuwere bouw.

  • Amsterdam-Noord (binnen én buiten de ring): Van het creatieve gebied aan het IJ tot de ruimere, groene woonwijken zoals Landelijk Noord en Tuindorp Oostzaan.

  • Amsterdam Nieuw-West (Buitenveldert, Sloten, Osdorp & De Aker): Veelzijdig wonen met veel groen, water, goede bereikbaarheid en uitstekende gezinswoningen.

  • Amsterdam Zuidoost, Gaasperdam & Bijlmermeer: Dynamisch, cultureel rijk en volop in ontwikkeling met moderne woontorens en rustige, nieuwbouw wijken en groene hofjes.

  • Amsterdam-Zuid: Statige lanen, rustige buurten zoals Oud-Zuid en Apollobuurt, en hoogwaardig vastgoed.

Tijd voor een kennismaking?

Wij helpen je graag met jouw woonwensen, en daarom is de klik met elkaar erg belangrijk. Een kennismaking is altijd vrijblijvend, en zo gepland!